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세종시 아파트 시장은 지난 10여 년간 급등과 급락을 반복하며 전국 부동산 시장의 주요 지표로 주목받아 왔습니다. 아래는 세종시 정부청사 이전부터 아파트 가격 상승, 하락, 그리고 향후 전망까지의 과정을 정리한 내용입니다.⸻1. 세종시 아파트 가격 상승 배경① 행정수도 이전 및 정부청사 이전• 세종시는 2012년부터 정부 부처의 이전이 본격화되며 행정 중심 도시로 성장했습니다.• 2020년에는 ‘천도론’이 제기되며 국회와 대통령 집무실의 이전 가능성이 부각되어 부동산 시장에 큰 호재로 작용했습니다② 가격 급등기• 2020년 한 해 동안 세종시 아파트 가격은 실거래가 기준으로 약 66% 상승하며 전국 상승률 1위를 기록했습니다⸻2. 아파트 가격 하락 전환① 전국적인 부동산 시장 침체• 2021년 하반기부터..

한국의 부동산 중개 수수료(=중개보수)와 수수료율을 정리해드릴게요.1. 매매 계약거래 금액별 상한 요율:5천만 원 미만: 0.6%5천만 원 이상 ~ 2억 원 미만: 0.5%2억 원 이상 ~ 9억 원 미만: 0.4%9억 원 이상 ~ 12억 원 미만: 0.5% 이내 (협의)12억 원 이상: 0.9% 이내 (협의)예시 수수료:3억 원 거래 시: 최대 120만 원 (3억 × 0.4%)10억 원 거래 시: 최대 500만 원 (10억 × 0.5%)2. 전세 계약 (임대차)보증금 금액별 상한 요율:5천만 원 미만: 0.5%5천만 원 이상 ~ 1억 원 미만: 0.4%1억 원 이상 ~ 6억 원 미만: 0.3%6억 원 이상 ~ 12억 원 미만: 0.4% 이내 (협의)12억 원 이상: 0.8% 이내 (협의)예시 수수료:보증..

최근 국내 주식시장에서 정치 테마주들이 급등락을 반복하며 투자자들의 주의를 끌고 있습니다. 주요 정치 테마주와 그 특징을 정리해드리겠습니다.국내 주요 정치 테마주 및 특징 1. 이재명 관련주상지건설: 이달 들어 주가가 882% 상승하며 급등했습니다. 과거 이재명 전 대표의 대선 캠프에 참여한 임무영 전 정무기획비서관이 사외이사로 재직한 이력이 있습니다.크라우드웍스: 김우승 대표가 이재명 전 대표가 이끄는 'AI 강국위원회'의 원외 부위원장으로 참여한 이력이 있습니다.에르코스: 이유식 제조업체로, 저출산 정책 관련 테마주로 분류되며 주가가 급등했습니다. 2. 한덕수 관련주시공테크: 박기석 회장이 이명박 정부 시절 한덕수 국무총리와 국민경제자문회의 민간위원으로 함께 활동한 이력이 있습니다.대한제당: 고 설..

한때 기름값이 넣을때마다 올라있을때가 있었는데, 지금은 유가가 급락중이다. 기름값이 싸지면 좋은거아니야? 좋은것도 있고 나쁜것도 있다. 환율이 떨어진다고 무조건 좋은것은 아닌것과 같다. 국제유가의 급락 원인, 향후 전망, 경제적 영향, 그리고 타격 기업 · 수혜 기업 모두 정리해보았다. 목차 1. 국제유가 하락원인2. 향후 유가전망 분석3. 유가하락이 미치는 경제적 영향4. 구체적인 타격 기업과 수혜 기업5. 전세계에 미치는 영향6. 마무리 1. 국제유가 하락 원인 1. 미·중 무역 갈등 심화 2025년 4월, 미국과 중국 간의 무역 전쟁이 격화되면서 글로벌 경제 성장에 대한 우려가 커졌다. 중국은 미국산 수입품에 대해 최대 125%의 관세를 부과하며 보복 조치를 취했고, 이는 원유 수요 감소..

매출도 실적도 불경기인 현재에도 국내 업계 중에서 TOP인데 달러로 대금을 받고, 미국의 중국 견제로 반사이익까지 받으면서향후 n년차 수주까지 다 따놓아서 슈퍼사이클이 계속 이어지고 있는 업계가 바로 K조선이다. K조선 빅3 기업 올해 실적과 매출 전망 살펴보자. 목차 1. K조선 빅3 실적 2. HD한국조선해양 3. 한화오션 4. 삼성중공업 5. 향후 전망 1. K조선 빅3 실적 K-조선 빅3인 HD한국조선해양 · 삼성중공업 · 한화오션가 올 1분기에도 견조한 실적을 보일 전망이다. 미국의 대 중국 견제 조치가 이어지며 슈퍼사이클이 계속될 예정이라는 것. 이는 2022년 이후 수주한 고가 선박들이 본격적으로 실적에 반영되면서 매출과 영업이익이 좋아지고 있어서다. 철강사들과의 협상을 ..

공기업들도 여느 국내 대기업 못지않게 해외 수주실적을 올리고있다.이중에서도 아시아를 넘어 유럽에까지 진출한 K 고속도로, 한국도로공사 해외실적과 전망 알아보려한다. 도로공사가 국내 대형 건설사와 협업으로 해외 사업을 추진하는 만큼관련 기업의 실적에도 긍정적인 영향을 미치는 만큼 전망도 중요하다. 해외에서 선방하고있는 공기업 정보 간략히 보자. 목차 1. 해외수주 공기업 실적2. 한국도로공사 해외수주3. 튀르키예 나카스-바삭세히르 고속도로 투자사업4. 마무리 1. 해외수주 공기업 실적 1. 한국전력공사 (한전) 해외 발전소 건설 및 운영 사업 활발하게 진행 중.필리핀, UAE, 인도네시아 등지에서 화력 및 원자력 발전 프로젝트 수행.한전 자회사(예: 남동·중부·서부발전 등)도 각자 해외 수주전 ..

미국 정부는 스마트폰, 노트북, 메모리 칩 등 일부 전자제품에 대한 관세를 면제한다고 발표했다. 이 결정은 소비자 가격 상승을 방지하고, 애플, 삼성, HP, 델, 마이크로소프트 등 주요 기술 기업들을 지원하기 위한 조치로 해석된다. 관련 기업에 대해 자세히 살펴보자. 목차 1. 관세 면제의 배경과 이유2. 수혜가 예상되는 기업3. 전자제품 기업 수혜4. 반도체 기업 수혜5. 마무리 1. 관세 면제의 배경과 이유 트럼프 행정부는 중국의 펜타닐 거래와 관련된 제재로 중국산 제품에 대한 125%의 관세를 부과할 예정이었다. 그러자 중국에서 보복 관세를 부과하겠다고 발표한것이 계기가 되어, 중국에 생산 거점을 두고있던 빅테크 기업들의 주가가 폭락했다. 1. 미국 기술 기업의 주가 급락과 ..

오늘은 금융지주·은행이 발행하는 신종자본증권(영구채) 재테크에 대해 알아보려고한다. 영구채의 특장점은, 시중은행 예금금리가 연 2%대로 떨어지면서 연 4~5%대의 이자 수익을 꾸준히 보장할 수 있다는 것.고금리 상품이라 투자자들의 관심이 높지만, 리스크 요인도 꼼꼼하게 따져야 한다. 목차 1. 영구채란, 주요특징2. 투자자 입장 장단점3. 발행인 입장 장단점4. 투자 유의사항5. 투자가능 상품6. 영구채 투자 전망 영구채 (Perpetual Bond, 또는 Perpetual Note)는 이름 그대로 만기일이 없는 채권이다. 다시 말해, 원금을 상환하지 않고 이자만 계속 지급하는 형태의 채권이다. 1. 영구채의 주요 특징 만기 없음일반적인 채권은 3년, 10년 등의 만기가 있지만, 영구채는 ..

자식에게 내 자산을 증여했을때자칫 투자나 과소비로 돈을 모두 소진하지 않도록 도와주는 제도인증여안심신탁에 대해 알아보자.   목차 1. 증여안심신탁이란2. 증여안심신탁 특징3. 증여안심신탁 조건예시와 적합한 자산4. 증여안심신탁 유의사항5. 증여안심신탁 상품종류와 장단점     1. 증여안심신탁이란 신탁이란 일정한 목적에 따라 재산 관리와 처분을 제3자에게 맡기는 금융제도다.  신탁 계약은 재산을 맡기는 위탁자와 관리하는 수탁자(신탁회사), 이익을 전달받는 수익자로 구성된다.  신탁 재산은 금전, 증권, 금전채권, 동산, 부동산, 부동산 관련 관리, 무체재산권 모두 가능하다.    증여안심신탁은 증여자(부모)가 미리 정한 방식으로 수증자(자녀)에게 재산을 안전하게 전달할 수 있는 계약이다.  증여안심신탁..

국가에서 재직자, 실업자, 자영업자들을 위해 다양한 자격증, 학원수강, 관심있는 공부를 할수 있도록 국비로 지원해줘서무료나 저렴한 가격에 배우고 딸 수 있다.심지어 식대 등의 비용을 더 주는 수강도 있다. 능력을 키운 뒤 돈벌어서 세금 많이 내라고 정부에서 지원해주는 혜택인 만큼 원하는 공부가 있다면 지원을 받고 배우면 좋을듯하다. 국비지원카드(내일배움카드)와 국민취업지원제도 신청방법과 혜택 총정리했다.    목차 1. 국비지원카드 발급방법2. 국비지원카드 사용방법3. 국비지원카드 사용처 4. 국비지원카드 유용한 정보5. 국비지원카드 활용팁6. 인기 훈련과정 7. 국민취업지원제도8. 국민취업지원제도와 내일배움카드의 동시 혜택     국비지원카드(국민내일배움카드)는 재직자, 실업자, 자영업자 등 누구나 직..