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세종시에서 실거래가가 가장 높고 주거 만족도가 높은 동네를 찾으신다면, 어진동과 나성동, 보람동, 새롬동 등을 주목하실 수 있습니다.⸻🏙️ 실거래가 기준 최고가 아파트 단지1. 한뜰마을 6단지 중흥S클래스 센텀뷰 (어진동)• 2024년 12월, 전용 164.8㎡가 20억 원에 거래되며 세종시 최고가를 기록했습니다.• 전용 135.6㎡도 17.5억 원에 거래되는 등 고가 실거래가 다수 확인됩니다.• 세종시에서 유일하게 공시가격 15억 원을 넘긴 아파트로, 고급 주거지로 평가받고 있습니다. 2. 한뜰마을 3단지 더샵 레이크파크 (어진동)• 2025년 1월, 전용 118.8㎡가 12억 원에 거래되었습니다.• 어진동 내에서도 상위권 가격대를 형성하고 있습니다.3. 제일풍경채 위너스카이 (나성동)• 2024년 ..

세종시 아파트 시장은 지난 10여 년간 급등과 급락을 반복하며 전국 부동산 시장의 주요 지표로 주목받아 왔습니다. 아래는 세종시 정부청사 이전부터 아파트 가격 상승, 하락, 그리고 향후 전망까지의 과정을 정리한 내용입니다.⸻1. 세종시 아파트 가격 상승 배경① 행정수도 이전 및 정부청사 이전• 세종시는 2012년부터 정부 부처의 이전이 본격화되며 행정 중심 도시로 성장했습니다.• 2020년에는 ‘천도론’이 제기되며 국회와 대통령 집무실의 이전 가능성이 부각되어 부동산 시장에 큰 호재로 작용했습니다② 가격 급등기• 2020년 한 해 동안 세종시 아파트 가격은 실거래가 기준으로 약 66% 상승하며 전국 상승률 1위를 기록했습니다⸻2. 아파트 가격 하락 전환① 전국적인 부동산 시장 침체• 2021년 하반기부터..