📉 스트레스 DSR 3단계 시행, 부동산 시장에 미칠 파장은?2025년 하반기, 부동산 시장에 큰 영향을 줄 정책이 하나 있습니다. 바로 ‘스트레스 DSR 3단계’입니다. 고금리와 경기 침체로 이미 움츠러든 시장에 또 하나의 강력한 규제가 더해지며, 특히 대출에 의존해 주택을 구입했던 수요자들에게 부담이 커질 전망입니다.⸻스트레스 DSR이란?DSR은 ‘총부채원리금상환비율’을 의미합니다. 쉽게 말해, 한 해 동안 갚아야 할 모든 대출의 원리금 합계가 연 소득에서 차지하는 비율입니다. 은행은 이 DSR 수치를 기준으로 개인이 감당할 수 있는 대출 한도를 계산합니다.그런데 ‘스트레스 DSR’은 여기서 한 발 더 나아갑니다. 실제 금리가 아니라, 미래 금리가 올라갈 것을 가정해 더 높은 가상의 금리로 상환 능..
